Vente : appartement 4 pièces à DRAGUIGNAN

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - AVEC BALCON En vente : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 70 m² Carrez, à DRAGUIGNAN (83300). Il se situe dans un immeuble des années 60 en copropriété comprenant 120 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement traversant, exposé SO/NE est composé de : un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 25m², un dégagement, de trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier. Un Balcon. Cet appartement est vendu loué : fin de bail août 2022 Loyer : 685 € Charges : 95 € soit un loyer mensuel avec charges de 780 €. Un parking privatif aérien et une cave complètent cet appartement. Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 137 000 €. Quote part annuelle de charges : 1450 € Nb de lots principaux : 120 Pour plus de renseignements sur cet appartement en vente où tout simplement pour une visite contacter Sylvain Deneux au 06.70.62.88.55 Agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°537 581 951

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2762
Type : Appartement
Ville : Draguignan
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 70 m²

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137 000 € **

Sylvain DENEUXAgent commercial Numéro R.S.A.C : 537581951
Ville R.S.A.C : Draguignan

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Le quartier Maljournal - Le Fournas - Les Incapis - Saint-Hermentaire

Les informations clés du quartier

Densité de population
1 806 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
5 013 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 310 euros / mois

Taux de propriétaires
53 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
25 %

Part des ménages sans voiture
15 %
Résultats des lycées
92 %
Ecoles et crèches
1,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,1 tous les 100m
Médecins
1000 hab/médecin

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83300
Ville
DRAGUIGNAN
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Jardin
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
137000 EUR
Taxe Foncière
1058 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
120
Charges annuelles (ALUR)
1450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
915

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
70 m2
Surface séjour
24.4 m2
Surface terrasse
3 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an

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