En étage élevé, spacieux Appartement 3 pièces en vente à VENCE

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC 3 TERRASSEs En étage élevé, beau 3 pièces de 77,35 m² Carrez, proche de toutes commodités. Il est situé au 4e étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 47 lots. Cet appartement est composé comme suit : une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec une SdB, une SdD, un WC séparé. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général avec un intérieur en très bon état. 22,9 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bien se situe dans la commune de Vence. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Casino ainsi qu'un conservatoire à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 356 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 1657€ Nb de lots : 47 Pour plus de renseignements sur cet appartement en vente où tout simplement pour une visite contacter Sylvain Deneux au 06.70.62.88.55 Agent commercial inscrit au RSAC de Draguignan n°537 581 951

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2747
Type : Appartement
Ville : Vence
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 77.35 m²

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356 000 € **

Sylvain DENEUXAgent commercial Numéro R.S.A.C : 537581951
Ville R.S.A.C : Draguignan

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Le quartier Centre-ville

Les informations clés du quartier

Densité de population
5 858 hab/km²
Enfants et adolescents
19 %
Age moyen
46 ans
Nombre d'habitants
2 537 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 320 euros / mois

Taux de propriétaires
48 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
21 %

Part des ménages sans voiture
26 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
2,5 étab/km²
Restaurants et cafés
0,4 tous les 100m
Commerces
3,7 tous les 100m
Médecins
420 hab/médecin

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06140
Ville
VENCE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Vue
Citadine
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
356000 EUR
Taxe Foncière
1111 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
47
Charges annuelles (ALUR)
1657 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
532

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1977
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
77.35 m2
Surface loi Carrez
77.35 m2
Surface séjour
25.5 m2
Surface terrasse
22.9 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	11,35
	Salon - Séjour	25,50
	Cuisine	7,15
	Chambre 1	12,10
	Salle de bains	3,15
	Chambre 2	9,90
	Salle d'eau	4,25
	W.C.	0,90
	Dégagement	1,60
	Dégagement	1,45

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