Appartement de standing à vendre sur VIDAUBAN.

Très belles prestations pour cet appartement de 2 chambres avec sa terrasse couverte...au 1 er étage d'une belle résidence et prônant sur Vidauban... Construit en 2017, ses propriétaires sont obligés de s'en séparer car leur famille s'agrandît.... Une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 25 m2 s'ouvre sur un balcon de 13 m2 couvert, permettant d'en profiter toute l'année.... 2 chambres, une belle salle d'eau, une place de parking privée....de faibles charges de copropriété( env. 52 E par mois), une clim réversible neuve...... Contacter Gwen au 0698131356 pour infos et visite.... Agent commerciale immatriculée au RSAC de Draguignan n 394 434 997

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2675
Type : Appartement
Ville : Vidauban
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 57.5 m²

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206 960 € **

Gwendaline LegouxAgent commercial Numéro R.S.A.C : 394434997
Ville R.S.A.C : Draguignan

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Le quartier Vidauban

Les informations clés du quartier

Densité de population
150 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
11 391 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 530 euros / mois

Taux de propriétaires
64 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
25 %

Part des ménages sans voiture
9 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
0,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,5 tous les 100m
Médecins
1420 hab/médecin

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83550
Ville
VIDAUBAN
Vue
plongeante
Etage
1
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
206960 EUR
Taxe Foncière
509 EUR
Coût Energie
500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40, 75
Dont lots d'habitation
75
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Commentaire Chauffage
clim neuve
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
57.5 m2
Surface loi Carrez
57.5 m2
Surface au sol
5750 m2
Surface séjour
24.95 m2
Surface terrasse
12.14 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
A
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
A
Valeur conso annuelle énergie
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Chambre 1	9
	Chambre 2	12
	Salle d'eau	5,90
	Entrée	5,50
	Cuisine	24,95
	Terrasse couvert	12,14

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