BEL APPART RÉNOVÉ 2 CHAM CENTRE VILLE.

A vendre dans le centre ville du Luc, au calme, AVEC VUE SUR PLACETTE , un appartement TRAVERSANT comprenant une grande pièce de vie avec sa cuisine moderne et équipée, 2 CHAMBRES et une belle salle de douche à l'Italienne et des WC indépendants.. Double vitrage et moustiquaires partout , volets bois . Bâtiment sécurisé par interphone. Parties communes impeccables, porte d'entrée commune récente et boites aux lettres à l'intérieur. PETITE COPRO. Infos et visites Gwen au 06.98.13.13.56 immatriculée au rsac de Draguignan n° 394 434 997

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Référence : 2709
Type : Appartement
Ville : Le Luc
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 66.85 m²

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104 000 € **

Gwendaline LegouxAgent commercial Numéro R.S.A.C : 394434997
Ville R.S.A.C : Draguignan

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Le quartier Le Luc

Les informations clés du quartier

Densité de population
245 hab/km²
Enfants et adolescents
25 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
10 821 habitants
Revenu mensuel par ménage
ND

Taux de propriétaires
52 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
23 %

Part des ménages sans voiture
13 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,4 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
1,1 tous les 100m
Médecins
1350 hab/médecin

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83340
Ville
LE LUC
Vue
PLACETTE VILLAGE
Etage
2
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
104000 EUR
Charges copropriété
1440 EUR / mois
Provision sur charges
120 EUR
Taxe Foncière
560 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Extérieur

Année construction
1974
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
66.85 m2
Surface séjour
30 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Salon - Séjour	30,13			salon/sejour
2	W.C.	1,10			WC
2	Entrée	5,76			entrée
2	Chambre	9,43			chambre
2	Dégagement	1,99			Dégagement
2	Chambre	12,22			chambre
2	Salle de bains	6,22			salle de bain